Outils libres pour coopératives d'habitation

Outils
pour coops
d'habitation.

MaCoop aide les coopératives d'habitation à moderniser leur gestion. Premier module en production : l'inspection extérieure — saisie sur tablette, hors-ligne, historique cycle après cycle. D'autres modules suivront, pensés avec et pour le mouvement coopératif québécois.

Pourquoi MaCoop
12
bâtiments suivis à la Coop Sault-au-Récollet
49
points d'inspection par bâtiment
15
catégories · maçonnerie, toiture, plomberie…
100%
hors-ligne, sur tablette de terrain
Manifeste · pourquoi

Des outils faits pour vos réalités.

01

Les coopératives d'habitation ne sont pas des entreprises privées. Elles n'ont ni budget marketing, ni équipe TI, ni temps à perdre avec des logiciels conçus pour des gestionnaires immobiliers.

Et pourtant, tenir un parc de logements en bon état, garder les dossiers d'entretien à jour, soutenir un conseil d'administration bénévole et communiquer avec les membres demande une rigueur que les chiffriers Excel et les boîtes de courriel partagées n'arrivent plus à porter.

MaCoop, c'est une boîte à outils. Conçue à partir de besoins concrets, testée sur le terrain dans une vraie coop, ouverte aux fédérations et aux autres coops qui veulent l'utiliser, l'adapter ou la fork. Pas de modèle SaaS extractif — un coût par coop, juste pour faire vivre l'outil.

2 200
coopératives d'habitation au Québec, regroupant plus de 30 000 logements.
≈ 12
membres bénévoles en moyenne pour faire tourner une coop. Leur temps est précieux.
40 ans
âge moyen du parc coopératif. La rigueur d'entretien n'est plus une option.
0 $
de logiciel dédié au quotidien dans la majorité des coops. Tableurs et papier dominent.
Module 01 · disponible

Inspection
extérieure.

02
● en production

Le clipboard, fini.

Une application web pensée pour la tablette, utilisable à une main sous la pluie. Saisie par indicateur : OK / À surveiller / Intervention / N/A, plus une note libre. Tout est sauvegardé instantanément, même hors connexion. L'historique de chaque indicateur, cycle après cycle, est toujours à portée de main.

  • 01 Sauvegarde optimiste — l'UI répond immédiatement, la synchro suit. Sans frustration et sans perte.
  • 02 Hors-ligne par défaut — PWA installable, fonctionne dans le sous-sol, dans la cour, au fond du stationnement.
  • 03 Historique par indicateur — l'état de chaque point se compare d'un cycle à l'autre, en un coup d'œil.
  • 04 Photos contextuelles — cliché lié à l'indicateur ; archive cycle après cycle pour comparer.
  • 05 Export & rapport PDF — XLSX pour le CA, PDF pour les soumissions d'entrepreneurs.
  • 06 Authentification simple — lien magique courriel ou passkey ; rôles admin / inspecteur / invité.
Tarifs & installation
coopsar-inspection.macoop.org / cycle / 2026-automne
Automne 2026 · Cycle extérieur

5 bâtiments,
49 points chacun

151 / 245 points inspectés 3 interventions requises
01
5555-57
Tabaga · Duplex
1 AS
02
1234
Pivoine · Cottage
03
4242
Castor · Cottage
2 IR 1 AS
04
7777
Lutin · Cottage
1 IR 3 AS
05
9090
Houblon · Cottage
↳ saisie · 7777 lutin · maçonnerie
01 · M1 Murs de fondation
  • Murs bombés ou se détachant de la charpente
  • Fissures (verticales, horizontales, en escalier)
  • Surface effritée par l'eau ou le gel
  • Traces d'efflorescence (dépôts blanchâtres)
  • Humidité apparente au niveau du sol
Sauvegarde optimiste · prêt hors-ligne
Fonctionnement

Libre pour toujours, 20 $/an si on s'en occupe.

03
Local-first
Vos données sur votre appareil
Gratuit / libre & ouvert
  • Inspection complète (modules à venir inclus)
  • Bâtiments et utilisateurs illimités
  • Licence permissive · usage libre par toute coop
  • Données stockées localement, hors-ligne d'abord
  • Synchro pair-à-pair optionnelle
  • ·Pas de sauvegarde infonuagique automatique
Coopérative
Recommandé · hébergé pour vous
20 $ / année, par coop
  • Tout du forfait local-first
  • Hébergement, sauvegardes et mises à jour
  • Sous-domaine votrecoop.macoop.org
  • Support en français par courriel
  • Migration depuis vos chiffriers Excel
  • Accès anticipé aux nouveaux modules
Fédération
Multi-coops
sur mesure
  • Tableau de bord regroupé
  • Déploiement chez les coops membres
  • Formation et accompagnement
  • Hébergement sur votre infra ou la nôtre
  • Personnalisation et intégrations
Note coopérative. MaCoop est porté par une coop d'habitation. L'app est distribuée sous licence permissive et fonctionne d'abord en local sur votre tablette ou ordi — vos données vivent chez vous. Les 20 $/an couvrent l'hébergement, les sauvegardes infonuagiques, les mises à jour et un humain au bout du courriel quand quelque chose cloche. Pas d'actionnaire à enrichir.
Prendre contact

On jase.
Voir si MaCoop colle à votre coop.

Que vous soyez à la coop du coin, une grosse fédération ou un comité d'entretien qui en a marre du papier — écrivez-nous. On répond en quelques jours, en français, par un humain. Et on prend toujours un appel pour voir si nos outils répondent à votre vrai besoin avant que vous payiez quoi que ce soit.